1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
Karlobag · Kvarner · Kroatien
Karlobag, luxuriöses und einzigartiges Haus mit Pool, erste Reihe am Meer
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18487
1.200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.200.000 €
- Preis pro m²
- 8.000 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
48% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein luxuriöses und einzigartiges Haus im kleinen, ruhigen Ort Lukovo, nahe Karlobag. Das Haus ist modern und ungewöhnlich geformt und liegt direkt am Meer. Es ist Teil eines Komplexes von 3 identischen Häusern, die für die touristische Vermietung genutzt werden. Neben diesem Haus können auch die anderen beiden Häuser gekauft werden, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus darstellt. Das Haus hat eine Fläche von 150 m² auf einem 400 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine Terrasse mit Pool und Lounge-Sesseln. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15064 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
