280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Vodnjan · Istrien · Kroatien
ISTRIEN, VODNJAN - Baugrundstück mit Meerblick und Blick auf die Brijuni-Inseln
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12254
187.000 €
Eckdaten
- Preis
- 187.000 €
- Grundstück
- 897 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 9 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRIEN, VODNJAN - Baugrundstück mit Meerblick und Blick auf die Brijuni-Inseln Dieses Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Ortes, nur 5 km vom Meer und etwa einen Kilometer vom Zentrum entfernt. Seine regelmäßige Form und Lage machen es äußerst geeignet für den Bau einer luxuriösen Villa mit Pool oder eines Mehrfamilienhauses. Der größte Vorteil ist die vollständige Infrastruktur, die am Rande des Grundstücks verfügbar ist: Strom, Wasser, Kanalisation und Telekommunikation, was den Baubeginn erheblich erleichtert. Die Zufahrt ist asphaltiert und gepflegt. Der Besitz ist ordentlich 1/1 und lastenfrei.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
