539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Umag · Istrien · Kroatien
Istrien, Umgebung Umag - Grundstück mit Baugenehmigung Meerblick
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12159
380.000 €
Eckdaten
- Preis
- 380.000 €
- Grundstück
- 3.895 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Umgebung Umag - Grundstück mit Baugenehmigung Meerblick Aus unserem Angebot heben wir ein Baugrundstück von 1033 m2 und ein landwirtschaftliches Grundstück von 2862 m2 mit gültiger Baugenehmigung für den Bau eines Objekts mit NKP 360 m2 und einem Außenpool mit den Abmessungen 14,0 x 4,7 Metern hervor, für den sofortigen Bau. Das Grundstück befindet sich an einer schönen Lage, auf einem Hügel, von dem aus man einen herrlichen Blick auf Umag und das Meer hat. Die Infrastruktur ist bis zum Grundstück geführt und die Kommunalabgaben sind bezahlt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
