539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Tinjan · Istrien · Kroatien
ISTRIEN, TINJAN - Doppelgänger mit Pool GELEGENHEIT
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13776
340.000 €
Eckdaten
- Preis
- 340.000 €
- Preis pro m²
- 4.048 €/m²
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstück
- 353 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2021
- Entfernung zum Flughafen
- 37 km
0% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRIEN, TINJAN - Doppelgänger mit Pool GELEGENHEIT Zum Verkauf steht ein voll möbliertes Haus mit Swimmingpool, Wohnfläche von 84 m2 mit einem Garten von 352m2 und zwei Parkplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche befinden. Durch das Wohnzimmer gelangen wir auf eine überdachte Terrasse mit Liegewiese und Swimmingpool. Geheizt und gekühlt wird über eine Klimaanlage. Das Haus verfügt auch über einen eingebauten Schornstein und die erste Phase für die Zentralheizung
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
