341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 Zimmer
Babići - Babici · Istrien · Kroatien
Istrien, Novigrad-Gebiet - Einzimmerwohnung mit Dachterrasse
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12698
318.000 €
Eckdaten
- Preis
- 318.000 €
- Preis pro m²
- 5.889 €/m²
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 1.5
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
45% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Novigrad-Gebiet - Einzimmerwohnung mit Dachterrasse Aus unserem Angebot heben wir eine Wohnung im ersten Stock mit 53,80 m2 hervor, 300 m vom Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Bad, Terrasse und Dachterrasse von 55,10 m2 mit Meerblick. Zu jeder Einheit stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die sich am Eingang des Grundstücks befinden und im Wohnungspreis inbegriffen sind. Die Form der Gebäude verbindet eine reiche lokale Architekturtradition und modernes Design mit technologischen Lösungen. Es wurden natürliche und langlebige Materialien verwendet: Ziegel, Holz, Stein und Edelstahl. Toplage, Meerblick in einem Wohngebiet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
