539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Vejaki · Istrien · Kroatien
Istrien, Gebiet Višnjan - Bebauung landwirtschaftlicher Flächen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12143
435.000 €
Eckdaten
- Preis
- 435.000 €
- Grundstück
- 13.956 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Gebiet Višnjan - Bebauung landwirtschaftlicher Flächen Aus unserem Angebot heben wir eine Kombination aus bebaubaren landwirtschaftlichen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 13.956 m2 hervor, die aus einem Baugrundstück von ca. 3800 m2 und landwirtschaftliche Fläche - ca. 10156 m2. und ein Haus mit 35 m2 mit der Option, ein weiteres Haus im einheimischen Stil zu erwerben. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf die umliegende Natur und die Hügel. Eine außergewöhnliche Lage für den Bau eines kleinen Resorts und das landwirtschaftliche Land ist ein zusätzliches Plus für den Bau von Sportanlagen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
