335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Nova Vas - Villanova · Istrien · Kroatien
ISTRIEN, BRTONIGLA - Elegantes Haus mit beheiztem Pool
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14140
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 3.333 €/m²
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 488 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2014
- Entfernung zum Flughafen
- 53 km
18% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRIEN, BRTONIGLA - Elegantes Haus mit beheiztem Pool Diese elegante Villa erstreckt sich über 165m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Essbereich. Hier befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zur Sommerküche mit Kamin, zum beheizten Pool mit Gegenstromanlage und zur Liegefläche führt. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht. Das Hauptschlafzimmer (Master-Schlafzimmer) verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Aussicht. Die verbleibenden zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und haben Zugang zu ihren privaten Balkonen. Das Haus ist mit modernen Klimaanlagen ausgestattet, wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und ist in einem modernen Stil eingerichtet. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz und bietet zahlreiche Möglichkeiten, ideal für das Traumleben oder als Investition. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
