335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Kaštelir-Labinci · Istrien · Kroatien
ISTRIEN, KAŠTELIR - Haus mit Pool und Meerblick
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13783
650.000 €
Eckdaten
- Preis
- 650.000 €
- Preis pro m²
- 3.824 €/m²
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstück
- 464 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2018
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
6% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRIEN, KAŠTELIR - Haus mit Pool und Meerblick Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Haus mit Meerblick, das sofort bezogen werden kann. Das Haus liegt nicht weit von der sehr beliebten kleinen autochthonen istrischen Stadt Kaštelir entfernt. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 165 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer in einer Einheit Von hier aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und einem Sonnendeck mit Swimmingpool, der einen Blick auf das Meer bietet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei große Badezimmer. Im Keller des Hauses gibt es einen zusätzlichen Raum von ca. 30m2, die als Abstellraum genutzt werden kann. Der Ort, an dem sich die Villa befindet, ist für sein hervorragendes gastronomisches Angebot, die besten Weine und noch besseren Olivenhaine bekannt und liegt nur etwa 10 km von den Stränden der Stadt Poreč entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
