115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Kanfanar · Istrien · Kroatien
ISTRIEN, KANFANAR (MRGANI) - Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12100
160.000 €
Eckdaten
- Preis
- 160.000 €
- Grundstück
- 679 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRIEN, KANFANAR (MRGANI) - Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung Barat ist eine Siedlung in der Gemeinde Kanfanar, nur etwa zwanzig Kilometer vom schönen und bezaubernden Rovinj entfernt. Die Siedlung ist friedlich, im Herzen des wunderschönen Istriens, und wird von schönen und gepflegten Einfamilienhäusern und Ferienhäusern dominiert. Angeboten wird ein Baugrundstück mit Projekt und rechtskräftiger Baugenehmigung für ein zweistöckiges Haus von 220m2, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt vier Schlafzimmern. Das Projekt ist als prächtige Ferienvilla mit einem Swimmingpool im französischen Stil konzipiert, der moderne Architektur und traditionelle Materialien verbindet. Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
