335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Buje · Istrien · Kroatien
ISTRIEN, GRUNDSTÜCK MIT LUXUSHAUSPROJEKT, KRŠETE, BUJE
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12330
490.000 €
Eckdaten
- Preis
- 490.000 €
- Grundstück
- 22.586 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRIEN, GRUNDSTÜCK MIT LUXUSHAUSPROJEKT, KRŠETE, BUJE Das aus 3 Grundstücken bestehende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 22.586 m2 stellt zusammen mit einem Konzeptentwurf für ein Luxushaus ein hervorragendes Investitionspotenzial in Istrien dar. Der Konzeptentwurf stellt ein Luxushaus dar, das auf der Nordseite der Siedlung in einer ruhigen Gegend liegt, umgeben von Olivenhainen, Eichenwäldern und mit freiem Blick nach Westen. Gemäß dem vorläufigen Entwurf beträgt die Gesamtfläche der überdachten Fläche des Hauses 648 m2, während die gesamte Innenfläche GBP 586 m2 beträgt. Der Preis für das Grundstück samt Konzeptentwurf und 3D-Visualisierung beträgt 27 EUR/m2. Ausgezeichnete Gelegenheit!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
