335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Umag · Istrien · Kroatien
ISTRIEN, UMAG – Beeindruckendes Studio-Apartment mit freiem Blick auf das Meer und die Stadt
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12630
214.000 €
Eckdaten
- Preis
- 214.000 €
- Preis pro m²
- 4.977 €/m²
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
22% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRIEN, UMAG – Beeindruckendes Studio-Apartment mit freiem Blick auf das Meer und die Stadt Beeindruckendes Studio-Apartment in außergewöhnlicher Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit allen städtischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Innenraum verfügt über ein offenes Konzept, das die Tages- und Nachtbereiche verbindet, und eine vollständig verglaste Wand zur Terrasse hin, die für viel natürliches Licht und eine schöne Aussicht sorgt. Die Wohnung verfügt über Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die eine Vielzahl von Möglichkeiten und einen wunderschönen Blick auf Umag, den Yachthafen, die Altstadt und das Meer bietet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
