280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Kaštelir-Labinci · Istrien · Kroatien
ISTRIEN, KAŠTELIR - Doppelhaushälfte mit Meerblick
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14009
299.000 €
Eckdaten
- Preis
- 299.000 €
- Preis pro m²
- 2.471 €/m²
- Wohnfläche
- 121 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2009
- Entfernung zum Flughafen
- 50 km
39% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRIEN, KAŠTELIR - Doppelhaushälfte mit Meerblick Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte von 121 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Vorraum, Flur, Abstellraum, Küche, Esszimmer, WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Das Haus verfügt über einen Garten von ca. 250 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie im hohen Rohbau. Nach Absprache mit dem Eigentümer kann das Haus jedoch auch fertiggestellt erworben werden.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
