335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Koranski Brijeg · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
INVESTITION VERKAUF, KARLOVAČKA, BARILOVIĆI, FERIENHÄUSER.
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14464
450.000 €
Eckdaten
- Preis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 556 €/m²
- Wohnfläche
- 809 m²
- Baujahr
- 2020
- Entfernung zum Flughafen
- 55 km
26% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 751 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
INVESTITION VERKAUF, KARLOVAČKA, BARILOVIĆI, FERIENHÄUSER. Wunderschönes Anwesen am Fluss Korana, ideal für touristische Vermietung oder privaten Genuss. Das Anwesen besteht aus zwei vollständig eingerichteten Ferienhäusern, einem separaten SPA-Bereich im Holzhäuschen, einer Konoba mit Grillstelle, einem Lagerraum, einer Sommerküche sowie sechs Parkplätzen. Großes Haus-115m2, besteht aus Keller, Erdgeschoss und hohem Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein Freizeitraum mit Billard und Dartscheibe, eine Heizanlage und eine Waschmaschine. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Terrasse mit offenem Blick auf den Fluss Korana, einem Badezimmer, einem WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Galerie. Kleines Haus-54m2, besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine große überdachte Terrasse mit 25 m2 Fläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Zum Anwesen gehört auch ein Grundstücksteil am Fluss Korana mit 952 m2 Fläche, auf dem sich ein privater Strand mit Floß und Steg, ein Spielplatz sowie zusätzliche Parkplätze befinden. Ausgezeichnete Lage, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind etwa 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Franjo Tuđman ist 60 km entfernt, Bus- und Bahnhof 15 km. Weitere Informationen auf Anfrage.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
