539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Nova Vas - Villanova · Istrien · Kroatien
In der Nähe von Brtonigla steht ein modernes Haus in attraktivem Design zum Verkauf. Es handelt…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13778
445.000 €
Eckdaten
- Preis
- 445.000 €
- Preis pro m²
- 3.836 €/m²
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstück
- 584 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
6% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In der Nähe von Brtonigla steht ein modernes Haus in attraktivem Design zum Verkauf. Es handelt sich um moderne, geräumige und gemütliche Häuser in einer natürlichen Umgebung. Das Haus erstreckt sich über 116 m² mit einem Außenpool und zwei Parkplätzen. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Toilette befinden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen ein Schlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Ausgang zur Terrasse verfügt, und ein Gemeinschaftsbad für die restlichen zwei Schlafzimmer. Heizung und Kühlung über Klimaanlage, während die Badezimmer über Fußbodenheizung verfügen. Die Bilder sind informativ. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer. Der Wert der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
