558.999 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 Zimmer
Barban · Istrien · Kroatien
Im Angebot: äußerst attraktives Baugrundstück, 6.500 m², im malerischen…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12482
350.000 €
Eckdaten
- Preis
- 350.000 €
- Grundstück
- 6.500 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Im Angebot ist ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 6.500 m², gelegen im malerischen istrischen Ort Rebići, nur wenige Autominuten vom Meer und den herrlichen Buchten der Ostküste Istriens entfernt. Diese einzigartige Immobilie wird mit einem bereits ausgearbeiteten Projekt für eine moderne, luxuriöse Villa mit Pool verkauft, wobei das Projekt über die vollständige und geordnete Dokumentation verfügt, die für die Umsetzung des Baus erforderlich ist. Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse und bietet eine ideale Verbindung von Privatsphäre, natürlicher Umgebung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die große Grundstücksfläche ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung zusätzlicher Einrichtungen wie einer Wellnesszone, Sportplätzen, eines mediterranen Gartens oder eines exklusiven Ruhebereichs. Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist die Tatsache, dass es sich um ein geräumiges Baugrundstück mit einer Fläche von 6.500 m² handelt, das mit allen erforderlichen Anschlüssen und einem fertigen Projekt für eine moderne Villa mit Pool ausgestattet ist. Das Projekt verfügt über die vollständige Dokumentation, was dem zukünftigen Eigentümer eine schnellere und einfachere Umsetzung des Baus ermöglicht. Das Grundstück bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen. Dank seiner Größe und ausgezeichneten Lage stellt es eine hervorragende Wahl für den Bau eines luxuriösen Einfamilienhauses oder Ferienhauses dar, aber auch eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung und die Erzielung attraktiver Einnahmen. Für dodatne informacije und die Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
