539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Hvar · Mitteldalmatien · Kroatien
Hvar, landwirtschaftliche Grundstücke zum Kauf, 528.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16240
528.000 €
Eckdaten
- Preis
- 528.000 €
- Grundstück
- 66.000 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück, nur 600 Meter von einer wunderschönen Bucht entfernt, gelegen in einer Zone für landwirtschaftliche Familienbetriebe (OPG) mit der Möglichkeit, ein entsprechendes Gebäude zu errichten. Das Grundstück befindet sich auf der Nordseite der Insel und ist teilweise zum Meer ausgerichtet, was einen herrlichen Blick auf den zentralen Teil der Insel sowie auf die Inseln Zečevo und Brač ermöglicht. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit dem Auto möglich. Das Grundstück ist derzeit verwildert und bietet dem neuen Eigentümer eine hervorragende Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ideal für Weinberge, Olivenhaine oder andere landwirtschaftliche Nutzungen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
