120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Hvar · Mitteldalmatien · Kroatien
Hvar, landwirtschaftliche Grundstücke zum Kauf, 145.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16193
145.000 €
Eckdaten
- Preis
- 145.000 €
- Grundstück
- 7.300 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 7.300 m2 in exklusiver Lage in Meeresnähe, das Privatsphäre, authentisches mediterranes Ambiente und eine wunderschöne natürliche Umgebung bietet. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist das bereits legalisierte Objekt von 20 m2, das zur Renovierung vorgesehen ist. Dies stellt einen erheblichen Mehrwert dar und erleichtert zukünftige Renovierungs- und Verwaltungsprozesse deutlich. Das Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für den Anbau von Olivenbäumen, Weinbergen oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten inmitten einer traditionellen dalmatinischen Landschaft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
