460.000 €Bale · Istrien
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² Grundstück
Hvar · Mitteldalmatien · Kroatien
Hvar, landwirtschaftliche Grundstücke zum Kauf, 750.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16701
750.000 €
Eckdaten
- Preis
- 750.000 €
- Grundstück
- 1.565 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Großes landwirtschaftliches Grundstück von 1565 m2 mit Baugenehmigung für den Bau eines Ersatzwohngebäudes, auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 187 m2. Dem Plan zufolge sollte es aus Stein gebaut werden, mit der Möglichkeit, die Innenaufteilung zu ändern. Dieses einzigartige Grundstück befindet sich an einem der attraktivsten Orte der Insel Hvar, es liegt auf einem Hügel und bietet Blick auf das offene Meer. Das Gebiet rund um dieses Grundstück gehört zur unbebauten Zone, sodass die zukünftigen Eigentümer dieser Immobilie garantierte Privatsphäre und Ruhe genießen können.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
