539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rab · Kvarner · Kroatien
Haus, Rab, Barbat, 178 m², zu verkaufen,
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14086
609.000 €
Eckdaten
- Preis
- 609.000 €
- Preis pro m²
- 3.421 €/m²
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstück
- 734 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2006
- Entfernung zum Flughafen
- 38 km
21% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus, Rab, Barbat, 178 m², zu verkaufen, 100 m vom Meer entfernt Ein freistehendes Haus mit 178 m² Wohnfläche steht auf der Insel Rab in einem ruhigen Teil des Dorfes Barbat zum Verkauf, nur wenige Gehminuten vom schönen Strand entfernt ( ca. 100m). Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Abstellraum. Balkon und Terrasse bieten Meerblick und einen ruhigen Garten. Im Hof befindet sich ein Nebengebäude mit 14 m², Parkplätze und Olivenbäume. Das Haus verfügt über eine 6-kW-Solaranlage und wird mit einem Grundstück mit Zufahrtsstraße und einem Liegeplatz an einer Boje im Meer verkauft, der von der Terrasse aus sichtbar ist.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
