280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Lumbarda · Süddalmatien · Kroatien
Baugrundstück von 952 m2 in der Nähe des Meeres, Lumbarda, Korčula
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12124
285.600 €
Eckdaten
- Preis
- 285.600 €
- Grundstück
- 952 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 56 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück von 952 m2 in der Nähe des Meeres, Lumbarda, Korčula Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 952 m2 befindet sich in Lumbarda auf der Insel Korčula. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und liegt an einer asphaltierten Straße, was einen einfachen Zugang und Bau ermöglicht. Alle notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Wasser und Strom, befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch dieser Standort ideal für den Bau eines Familienhauses, eines Ferienhauses oder eines touristischen Objekts ist. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 100 Meter in Luftlinie und bietet eine unmittelbare Nähe zur Küste und einer wunderschönen mediterranen Umgebung. Lumbarda ist eines der schönsten Dörfer auf der Insel Korčula, bekannt für seine Weinberge, Sandstrände und den authentischen dalmatinischen Charme. Es liegt nur 6 km von der Stadt Korčula entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen kulturellen, historischen und touristischen Angeboten ermöglicht. Das Leben in Lumbarda bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hoher Lebensqualität, während alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Diese Region ist berühmt für ihre erstklassigen Weine und Traditionen und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Radfahren, Wassersport und Naturgenuss. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit des mediterranen Lebens genießen möchten und dennoch in der Nähe der Stadt und aller wichtigen Einrichtungen sein möchten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
