335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Dvornica · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück in ruhiger Lage mit Meerblick, 1.800 m², Dvornica
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12122
430.000 €
Eckdaten
- Preis
- 430.000 €
- Grundstück
- 1.800 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück in ruhiger Lage mit Meerblick, 1.800 m², Dvornica Im ruhigen Teil von Dvornica, auf einer Anhöhe mit Panoramablick in alle Richtungen und auf das Meer, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.800 m². Der Standort vereint Privatsphäre, Anschluss an die Infrastruktur und die Nähe zur Küste. Er liegt in einer kleinen Siedlung neu errichteter Villen und eignet sich daher ideal für die Realisierung eines hochwertigen Tourismusprojekts mit mehreren Häusern oder eines Ferienhauses. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre, die nur selten zu finden ist. Panoramablicke auf das Meer, die Hügel und die Natur, eine Lage ohne Verkehr und störenden Lärm sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das gesamte Grundstück von 1.800 m² liegt in der Bauzone, was den Bau mehrerer Objekte oder die Gestaltung eines großzügigen privaten Rückzugsortes ermöglicht.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
