335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Starigrad · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück mit Kiefernwald im Zentrum von Starigrad, 4081m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11959
653.000 €
Eckdaten
- Preis
- 653.000 €
- Grundstück
- 4.081 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 22 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit Kiefernwald im Zentrum von Starigrad, 4081m2 Das Grundstück mit einer Fläche von 4081m2 befindet sich in Starigrad Paklenica, in der Nähe des Nationalparks Paklenica. Das Grundstück ist über eine 5 Meter breite Zufahrtsstraße erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kiefernwald, der an heißen Sommertagen Schatten und Privatsphäre bietet. Das Grundstück ist von Ferienhäusern, Gebäuden und einem Hotel umgeben. Das Grundstück hat eine trapezförmige Form, was eine maximale Nutzung des Geländes ermöglicht. Das Gelände hat eine leichte Neigung, und vom höchsten Punkt des Grundstücks aus bietet sich ein Blick auf das Meer. Die Vorteile dieses Grundstücks liegen in seiner Lage, der Fläche, die die Möglichkeit bietet, mehrere Wohneinheiten zu bauen, und der Privatsphäre im Zentrum des Ortes. Strom und Wasser sind am Gelände vorhanden. Die Entfernung zum Zentrum von Starigrad Paklenica beträgt 5 Minuten zu Fuß, zum nächsten kleinen Geschäft 3 Minuten zu Fuß und zur Grundschule 10 Minuten zu Fuß. Restaurants sind ebenfalls 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Hafen und der erste Strand sind 7 Minuten zu Fuß entfernt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 15 km, nach Zadar 45 km und in die Hauptstadt Kroatiens, Zagreb, 260 km. Starigrad ist ein Touristenort, daher bietet dieses Grundstück eine große Investitionsmöglichkeit. Starigrad liegt im äußersten Nordwesten der Region Zadar und gehört geografisch zu Norddalmatien. Die Siedlungen der Gemeinde erstrecken sich entlang der etwa zwanzig Kilometer langen Adriaküste, überragt vom Velebit-Gebirge, an dessen Südhängen sich der Nationalpark Paklenica befindet. Das gesamte Gebiet befindet sich in einer geschützten natürlichen Umgebung, da der Velebit seit 1981 zusammen mit seiner Küste den Status eines Naturparks hat.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
