539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Gelegenheit – geräumiges zweistöckiges Penthouse mit Panoramablick – Opatija, 300 m
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12771
650.000 €
Eckdaten
- Preis
- 650.000 €
- Preis pro m²
- 2.902 €/m²
- Wohnfläche
- 224 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1985
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
33% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Gelegenheit - geräumiges zweistöckiges Penthouse mit Panoramablick – Opatija, 300 m Gelegenheit - geräumiges zweistöckiges Penthouse mit Panoramablick – Opatija, 300 m vom Meer und vom Zentrum entfernt In ruhiger, von Grün umgebener Lage, nur 300 Meter vom Meer und vom Zentrum Opatijas entfernt, wird eine geräumige zweistöckige Wohnung mit Panoramablick auf den Kvarner verkauft. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 306,95 m² (Nutzfläche laut Berechnung 224,22 m²) befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss einer kleinen Villa mit drei Wohneinheiten. Untere Etage: Eingang, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon und drei Terrassen mit Aussicht. Obere Etage: Galerie (als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzbar), zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse und überdachter Balkon. Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung in den Bädern Untere Etage möbliert, obere nach Wunsch einzurichten Garage Große Glasflächen und viel natürliches Licht Panoramablick auf das Meer, die Inseln und Opatija Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition in den Luxustourismus. Für weitere Informationen und eine Besichtigung – kontaktieren Sie uns! KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
