539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rijeka · Kvarner · Kroatien
Fünfzimmerwohnung im Zentrum von Rijeke – eine hervorragende Investition!
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12957
440.000 €
Eckdaten
- Preis
- 440.000 €
- Preis pro m²
- 2.588 €/m²
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
40% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Fünfzimmerwohnung im Zentrum von Rijeke – eine hervorragende Investition! Fünfzimmerwohnung im Zentrum von Rijeke – eine hervorragende Investition! Verkauft wird eine geräumige Fünfzimmerwohnung im Dachgeschoss mit einer Fläche von 169 m², gelegen im Herzen der Stadt, nur zwei Gehminuten vom Korzo entfernt. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Umbauphase, in der drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Apartments entstehen werden. Dank der außergewöhnlichen Mikrolage besitzt die Wohnung ein großes touristisches Potenzial sowie die Möglichkeit der ganzjährigen Langzeitvermietung an Studenten. Fläche: 169 m² Lage: Stadtzentrum, Rijeka Entfernung zum Korzo: 2 Minuten zu Fuß Kreditkauf möglich Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder für alle, die eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen! KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
