341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, ZAGREB, PERJAVICA, BAUGRUNDSTÜCK 2.910m2, WUNDERSCHÖNE LAGE
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11939
257.500 €
Eckdaten
- Preis
- 257.500 €
- Grundstück
- 2.910 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, ZAGREB, PERJAVICA, BAUGRUNDSTÜCK 2.910m2, WUNDERSCHÖNE LAGE Das Baugrundstück liegt auf halber Strecke der Straße Perjavica und ist somit fußläufig vom Zentrum von Stenjevec erreichbar. In der Nähe der Parzelle befinden sich zwei Grundschulen, drei Kindergärten, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte sowie weitere Dienstleistungseinrichtungen, die für ein angenehmes Leben erforderlich sind. Von der Parzelle aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf den westlichen Teil der Stadt. Die Parzelle selbst besteht aus 1.387m2 in der Grünzone sowie 1.525m2 in der Bauzone. Nach architektonischer Berechnung ist der Bau von drei kleineren Gebäuden mit insgesamt 15 Wohnungen von 50m2-80m2, mit einer Gesamtfläche von 990m2 BGF, möglich. Möglich ist auch der Bau einer Villa mit Nebengebäuden. Diese wunderschöne Lage bietet die Möglichkeit, in einer ruhigen grünen Oase zu leben, und dabei nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein. Eine ideale Wahl für Menschen mit einem gesunden Lebensstil. Empfehlung von Opereta Invest. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice, bei dem die Angebote mehrerer Banken an einem Ort verglichen werden. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
