595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Oštarski Stanovi · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
VERKAUF – TOURISTISCHES OBJEKT – RAKOVICA – NÄHE NATIONALPARK PLITVICER SEEN
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14446
1.100.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.100.000 €
- Preis pro m²
- 276 €/m²
- Wohnfläche
- 3.991 m²
- Baujahr
- 1996
- Entfernung zum Flughafen
- 86 km
63% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 751 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF – TOURISTISCHES OBJEKT – RAKOVICA – NÄHE NATIONALPARK PLITVICER SEEN Restaurant Zum Verkauf steht ein komplett eingerichtetes Restaurant, gelegen in der attraktiven Tourismuszone von Rakovica, an der Hauptverkehrsstraße zwischen Zagreb und Split, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Plitvicer Seen. Das Restaurant ist in Betrieb und verfügt über 2 Säle, ein Buffet-Arrangement, eine große überdachte Terrasse, eine Theke sowie Herren- und Damen-WC. Ein Saal dient als Konferenzsaal und kann vom anderen abgetrennt werden. Im hinteren Teil des Restaurants befindet sich eine geräumige professionelle Küche. Im Keller befinden sich Garagen, Kühlräume und mehrere Zentralheizungssysteme (Pellets, Holz und Öl). Das Restaurant verfügt im Obergeschoss über sieben renovierte Gästezimmer. Jedes dieser Zimmer hat ein eigenes Bad und einen Fernseher. Eines der Zimmer hat einen Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse. Es besteht auch die Möglichkeit, den gesamten Tourismuskomplex zu erwerben, was diese Immobilie ideal für Investoren macht, die ein bereits eingeführtes Geschäft mit zusätzlichem Raum für Wachstum suchen. Ausgezeichnete Gelegenheit zur Fortführung eines erfolgreichen Geschäfts im Tourismussektor, angesichts der ausgezeichneten Lage und des großen Entwicklungspotenzials. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
