920.000 €Rovinj · Istrien
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 Zimmer
Martijanec · Nordkroatien · Kroatien
Zu verkaufen ist ein multifunktionales Geschäftskomplex auf einem Grundstück von 10.000 m². Er…
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14561
1.650.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.650.000 €
- Preis pro m²
- 1.320 €/m²
- Wohnfläche
- 1.250 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 68 km
49% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zu verkaufen ist ein multifunktionales Geschäftskomplex auf einem Grundstück von 10.000 m². Er besteht aus einer Halle-Lagerfläche von 600 m², einem Silo mit einer Aufnahmekapazität von 750 Tonnen, Eliwell-Trockner mit 7 Tonnen/Stunde. Das Bürogebäude hat eine Größe von 600 m² und verfügt über komplett neu eingerichtete Büros mit neuen Küchen und Sanitäranlagen, einen ausgestatteten Café-Bar sowie im Erdgeschoss einen großen Raum für eine landwirtschaftliche Apotheke mit Lagerräumen und Umkleideräumen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
