595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Matulji · Kvarner · Kroatien
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Katastergemeinde Matulji, innerhalb einer entwickelten…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14460
921.000 €
Eckdaten
- Preis
- 921.000 €
- Grundstück
- 4.557 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Katastergemeinde Matulji, innerhalb einer entwickelten Industrie- und Gewerbezone. Es handelt sich um eine attraktive Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung dank der unmittelbaren Nähe zu wichtigen nationalen und internationalen Verkehrsverbindungen. Die Zone ist ideal für Unternehmen, die eine schnelle Anbindung an Rijeka und den Hafen, Istrien, Zagreb sowie die Nachbarländer Italien, Slowenien und Österreich suchen. Das Grundstück befindet sich in einer Wirtschaftszone, die für Industrie-, Produktions-, Logistik- und gewerbliche Dienstleistungen vorgesehen ist und vielfältige Investitionsmöglichkeiten bietet. Die Lage eignet sich für den Bau von Produktionsanlagen, Logistikzentren, Lager- und Distributionshallen, Bürogebäuden oder kombinierten Gewerbe- und Lagerobjekten. Das Grundstück ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar und bietet die Möglichkeit des Anschlusses an die kommunale Infrastruktur, was seinen Investitionswert zusätzlich erhöht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen und Investoren dar, die eine strategische Position in einer der vielversprechendsten Gewerbezonen der Kvarner-Region suchen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
