115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Karojba · Istrien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1942 m², das die perfekte Kombination aus Privatsphäre und…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12233
125.000 €
Eckdaten
- Preis
- 125.000 €
- Grundstück
- 1.942 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1942 m², das die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Potenzial bietet. Direkt am Rand der Bauzone gelegen, garantiert Ihnen dieses Grundstück absolute Abgeschiedenheit und einen unverbaubaren, wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück besteht aus einem Bau ( 1400 m2) - und einem Landwirtschaftsteil ( 500 m2), was Möglichkeiten für unterschiedliche Projekte eröffnet. Der Zugang ist von drei Seiten über öffentliche Wege gesichert und das Grundstück liegt nur etwa 50 Meter von der asphaltierten Straße entfernt. Alle wichtigen Anschlüsse (Wasser, Strom und Telefon) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist geräumt und gepflegt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
