335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
VERKAUF, WOHNUNG 5-ZIMMER, VARAŽDIN-ZENTRUM, 131m2.
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12915
345.000 €
Eckdaten
- Preis
- 345.000 €
- Preis pro m²
- 2.634 €/m²
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 65 km
2% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, WOHNUNG 5-ZIMMER, VARAŽDIN-ZENTRUM, 131m2. Charakteristische Wohnung an ausgezeichneter Lage im Zentrum von Varaždin. Voll möbliert und sehr funktional. Aufgrund des Konzepts besteht die Möglichkeit, eine separate kleinere Wohnung mit eigenem Eingang zu vermieten. Sie besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über 3 Loggien, von denen zwei auf der Nordseite und eine auf der Südseite liegen. Es wird derzeit an der Nutzung eines Parkplatzes gearbeitet, der mit der Wohnung verbunden sein wird. Gasetagenheizung und Klimaanlage. Alle eingebauten Möbelteile und der Großteil der Möbel bleiben in der Wohnung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
