335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Trnovec Bartolovečki · Nordkroatien · Kroatien
GEWERBLICH-WOHNOBJEKT IN DER NÄHE VON VARAŽDIN. VERKAUF.
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14525
320.000 €
Eckdaten
- Preis
- 320.000 €
- Preis pro m²
- 563 €/m²
- Wohnfläche
- 568 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 68 km
78% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
GEWERBLICH-WOHNOBJEKT IN DER NÄHE VON VARAŽDIN. VERKAUF. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftsgebäude in Bartolovec in der Nähe von Varaždin. Der Gewerberaum von 264,63 m2 besteht aus einer Veranda mit 15,05 m2, einem Geschäft mit 118,00 m2, einem Bad mit 3,08 m2, einer Garderobe mit 5,90 m2 und einem Lager mit 45,69 m2 im Erdgeschoss sowie einem Balkon mit 14,30 m2, einem Geschäft mit 45,29 m2 und einem Büro mit 17,32 m2 im Obergeschoss, mit einer gesamten Fläche von 264,63 m2. Die Wohnung mit einer Größe von 118,59 m2 im ersten Stock verfügt über eine komplette Infrastruktur (Heizung, Klimaanlage, Strom, Wasser und Gasheizung). Sie besteht aus einem Treppenhaus mit 6,01 m2 im Erdgeschoss sowie einem Wohn- und Esszimmer mit 38,38 m2, einer Küche mit 6,58 m2, einem WC mit 2,74 m2, einem Bad mit 10,30 m2, einem Eingang mit 10,50 m2, einer Garderobe mit 16,30 m2, einem Zimmer mit 9,91 m2, einem weiteren Zimmer mit 9,91 m2 und einem Balkon mit 7,96 m2 im Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 118,59 m2. Komplette Infrastruktur, Strom, Wasser, Gasheizung, Klimaanlage. Neuere Bauweise.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
