702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 Zimmer
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück, 5270 m² – Brodarica
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12170
1.212.100 €
Eckdaten
- Preis
- 1.212.100 €
- Grundstück
- 5.270 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 35 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück, 5270 m² – Brodarica In Brodarica, einer ruhigen Küstensiedlung nahe Šibenik, steht ein 5270 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Direkt an der Hauptstraße gelegen und mit seitlichem Zugang, bietet das Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser) befindet sich direkt am Grundstück, was den Baubeginn deutlich erleichtert und beschleunigt. Das flache, rechteckige Grundstück mit den Maßen ca. 100 x 50 Meter eignet sich ideal für die Umsetzung verschiedener Projekte. Das Grundstück bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer, und die Entfernung zur Küste beträgt etwa einen Kilometer. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Wohn- und Tourismusprojekte. Brodarica ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre, die sauberen Strände, den ruhigen Lebensrhythmus und die unmittelbare Nähe zur Insel Krapanj. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Šibenik, das nur wenige Autominuten entfernt ist, verbindet mediterrane Ruhe mit urbanem Komfort. Angesichts der Lage, Größe, Infrastruktur und Erreichbarkeit des Geländes stellt dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Der Preis beträgt 270 € pro Quadratmeter.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
