335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Lumbarda · Süddalmatien · Kroatien
Baugrundstück 1171 m2 in der Nähe des Strandes Bilin Žal, Lumbarda, Insel Korčula
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12061
350.000 €
Eckdaten
- Preis
- 350.000 €
- Grundstück
- 1.171 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 57 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück 1171 m2 in der Nähe des Strandes Bilin Žal, Lumbarda, Insel Korčula Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von 1171 m2, gelegen in Lumbarda, an einem der attraktivsten Standorte der Insel Korčula. Der größere Teil des Grundstücks hat eine Bauwidmung, während ein kleinerer Teil landwirtschaftlich genutzt werden kann, was zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des bekannten Sandstrandes Bilin Žal, der nur zwei Gehminuten entfernt ist, was es äußerst attraktiv für den Bau von Häusern oder touristischen Objekten macht. Das Grundstück hat direkten Zugang zur Straße und eine vollständige Infrastruktur, was die zukünftige Bebauung erleichtert. Angesichts der Nähe zum Meer und der äußerst günstigen Lage besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten zu errichten, was eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen im Tourismussektor oder zur Schaffung eines Familienheims darstellt. Zudem schafft der Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln eine ruhige und entspannende Atmosphäre, ideal zum Genießen der Natur und aller Schönheiten des Lebens an der Küste. Lumbarda ist eine charmante Siedlung im östlichen Teil der Insel Korčula, bekannt für ihre Weinberge, Olivenhaine und authentische mediterrane Atmosphäre. Der Ort ist ideal für Naturliebhaber, Meer- und Geschichtsinteressierte, und seine Besonderheit wird durch die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten unterstrichen. Die Stadt Korčula, nur 5 km entfernt, bietet ein reichhaltiges kulturelles Leben, historische Stätten, Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Dienstleistungen. Mit einer Vielzahl von kulturellen und unterhaltsamen Veranstaltungen ist Korčula die perfekte Mischung aus Alt und Neu, ideal für alle, die das Leben auf der Insel genießen möchten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
