471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Dubrovačko Primorje · Süddalmatien · Kroatien
Dubrovnik, Slano, Modernes Haus, 200 m², nahe am Meer zu verkaufen
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18420
780.000 €
Eckdaten
- Preis
- 780.000 €
- Preis pro m²
- 3.920 €/m²
- Wohnfläche
- 199 m²
- Grundstück
- 234 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
19% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.828 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Modernes Haus, Slano, Dubrovnik Küstenregion Zum Verkauf steht ein modernes Haus in einer außergewöhnlich ruhigen Lage in Slano in der Dubrovniker Küstenregion. Die Immobilie befindet sich in privater Umgebung mit Straßenanbindung und vereint moderne Architektur, Funktionalität und mediterranen Lebensstil. Das Haus wurde nach dem “Schlüsselfertig”-Prinzip gebaut und bietet ein hohes Maß an Ausführungsqualität. Die gesamte Nettofläche beträgt 199,80 m², während die Bruttogeschossfläche 234,56 m² beträgt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss • drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer • zusätzliche Dusche • Innentreppe • überdachte Terrasse Obergeschoss • offener Wohnbereich • Küche und Esszimmer • Badezimmer • Loggia • zusätzliche überdachte Terrasse Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der angelegte Garten mit 161,90 m², der einen Entspannungsbereich sowie privaten Parkplatz für drei Fahrzeuge bietet. Diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, eine funktionale Raumaufteilung und eine ideale Lage für ruhiges Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle eines erfolgreichen Geschäfts fällt eine Maklerprovision an. Kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15963 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
