335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Mali Lošinj · Kvarner · Kroatien
Haus, Verkauf, Primorsko-goranska Županija, Kvarner, Mali Lošinj, 142m2 NKP
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14347
520.000 €
Eckdaten
- Preis
- 520.000 €
- Preis pro m²
- 3.662 €/m²
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstück
- 82 m²
- Zimmer
- 5
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
15% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus, Verkauf, Primorsko-goranska Županija, Kvarner, Mali Lošinj, 142m2 NKP Im Herzen von Mali Lošinj wird ein Haus mit drei Apartments und separaten Eingängen verkauft. Das Erdgeschoss besteht aus einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer (29,28m2). Im ersten Stock befinden sich: ein Eingangsflur, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (57,44m2). Das dritte Stockwerk besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse (54,3m2). Das Haus wird als eine Einheit verkauft. Das Haus befindet sich im Stadtzentrum und ist ca. 800m von der Küste entfernt, in angenehmen 13 Minuten zu Fuß oder 8 Minuten mit dem Auto, und 1 km vom Strand, also 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto. Mali Lošinj (ital. Lussinpiccolo) ist eine Stadt im Kvarner, im Westen Kroatiens, auf der Südseite der Insel Lošinj, der siebtgrößten Insel in der Adria. Es ist das administrative, kulturelle und finanzielle Zentrum des westlichen Teils des Kvarners. Es ist die größte kroatische Inselansiedlung und die größte Ansiedlung auf allen Adriatischen Inseln. Diese Küstensiedlung liegt am Ende einer Bucht, genauer gesagt im Hafen von Mali Lošinj. Sie ist zur See hin auf der nordwestlichen Seite ausgerichtet. Ein sehr wichtiger Hafen für den nautischen Tourismus, da er auf der Schifffahrtsroute zwischen Istrien und Dalmatien liegt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
