115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Pag · Norddalmatien · Kroatien
Haus zum Verkauf – Smokvica, Insel Pag (Landkreis Zadar)
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14138
160.000 €
Eckdaten
- Preis
- 160.000 €
- Preis pro m²
- 1.600 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 277 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1997
62% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus zum Verkauf – Smokvica, Insel Pag (Landkreis Zadar) Wohnfläche: 99,75 m² Entfernung zum Meer: ca. 500 m (2 Minuten mit dem Auto / 7 Minuten zu Fuß) Baujahr: 1997 Status: Legalisierte Immobilie Zustand: Rohbau – komplette Renovierung erforderlich Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Haus in Smokvica auf der Insel Pag mit einer gesamten Nutzfläche von 99,75 m². Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Flur, zwei Schlafzimmern und Badezimmer Dachgeschoss: offener Raum, der nach Wunsch gestaltet werden kann (zusätzliche Zimmer, Büro, etc.) Das Haus wurde 1997 erbaut und ist vollständig legalisiert. Es befindet sich in ruhiger Lage – ideal zum Wohnen, Entspannen oder als Investition – mit schnellem Zugang zum Meer und Strand. Weitere Informationen: Komplette Renovierung von Innen- und Außenbereich erforderlich Geeignet als Familienhaus, Ferienhaus oder Mietobjekt.
