Haus in erster Reihe zum Meer - Bucht Stračićica, Korčula

Eckdaten

Preis

566.500 €

Preis pro m²

5.150 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Grundstück

1.097 m²

Zimmer

3

Baujahr

1956

Entfernung zum Flughafen

34 km

Beschreibung

Haus in erster Reihe zum Meer - Bucht Stračićica, Korčula An der Westseite der Insel Korčula, in der geschützten und ruhigen Bucht Stračićica, befindet sich ein Haus mit einer Nettofläche von etwa 110 m2 auf einem Grundstück von 1.097 m2. Eine seltene Gelegenheit für eine vollkommen private Umgebung direkt am Meer, mit offenem Blick auf die kleine Insel Kamenjak und die kristallklare Bucht. Das Haus wurde ursprünglich 1956 im traditionellen dalmatinischen Stil errichtet und größtenteils 2022 renoviert. Es wurden eine neue Fassade, ein neues Dach, PVC- und Aluminiumfenster sowie eine große Terrasse angelegt, die den Innen- und Außenbereich verbindet. Derzeit ist ein geräumiger offener Raum mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Schlafbereich in Nutzung, während das Badezimmer vollständig in modernem Design renoviert wurde. Der übrige Teil des Hauses ist für drei Schlafzimmer und drei Badezimmer vorgesehen, was eine Fertigstellung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht. Das Grundstück ist von Olivenhainen und mediterraner Vegetation umgeben, und der neu angelegte breite Zufahrtsweg ermöglicht eine bequeme Anfahrt mit dem Auto bis direkt zum Haus - ein bedeutender Vorteil, da viele ähnliche Lagen in Buchten nur schwer zugänglich sind. Die Bucht Stračićica ist bekannt für ihre unberührte Natur, Olivenhaine und den Kiesstrand in der Mitte der Bucht, während die übrigen Küstenabschnitte felsig und teilweise betoniert sind, ideal zum Baden und Sonnen. Dank der Südausrichtung hat die Lage den ganzen Tag über Sonne, und der Blick auf das Meer und den Horizont vermittelt vollkommene Ruhe und Abgeschiedenheit. Entfernungen und Anbindung: • Vela Luka: 6–7 km (10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto) • Fährhafen Vela Luka (Linien Split - Vela Luka - Ubli): 10 Minuten Fahrzeit • Flughafen Split – Fährverbindung nach Split • Dubrovnik: per Fähre und auf dem Landweg vom Festland erreichbar Vorzüge dieser Immobilie: • Seltene Lage in erster Reihe zum Meer in einer ruhigen Bucht mit kristallklarem Meer • Großes privates Grundstück, umgeben von mediterranem Grün • Bereits erneuerte Schlüsselelemente (Dach, Fassade, Fenster, Terrasse, modernes Badezimmer) • Möglichkeit zur Gestaltung zusätzlicher Zimmer und Badezimmer nach eigenem Bedarf • Breiter und neu angelegter Zufahrtsweg für eine einfache Anfahrt mit dem Auto • Potenzial für Wertsteigerung und touristische Einnahmen Diese Immobilie vereint vollkommene Ruhe und ein authentisches mediterranes Erlebnis mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial. Die erste Linie zum Meer, das große private Grundstück und die bereits durchgeführte Sanierung bilden eine ideale Grundlage für weitere Verbesserungen und die Erzielung einer stabilen Kapitalrendite durch touristische Vermietung oder künftige Wertsteigerung. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.

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Lage

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