595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Motovun · Istrien · Kroatien
STEINHAUS MIT POOL. MOTOVUN-COTIĆI.
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14089
670.000 €
Eckdaten
- Preis
- 670.000 €
- Preis pro m²
- 3.045 €/m²
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstück
- 2.470 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1946
- Entfernung zum Flughafen
- 50 km
25% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
STEINHAUS MIT POOL. MOTOVUN-COTIĆI. Komplett renoviertes Steinhaus mit mehreren Nebengebäuden (Cottages) und einem herrlichen Swimmingpool mit Blick auf das herrliche Motovun. Das Grundstück ist 2470 m² groß, die Gesamtfläche des Cottages und der Gebäude beträgt ca. 500 m². Eine gute Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus oder zum Wohnen in einem wunderschönen Teil Istriens, in der Nähe der besten Trüffelgebiete und der besten Restaurants und Weingüter.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
