595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Bilice · Norddalmatien · Kroatien
Luxushaus mit großem Garten, Šibenik-Bilice
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14082
625.000 €
Eckdaten
- Preis
- 625.000 €
- Preis pro m²
- 4.401 €/m²
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstück
- 925 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2021
- Entfernung zum Flughafen
- 41 km
5% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxushaus mit großem Garten, Šibenik-Bilice Im Dorf Bilice bei Šibenik, in ruhiger und natürlicher Umgebung, steht ein luxuriöses, einstöckiges Haus aus dem Jahr 2021 zum Verkauf. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Flur, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und mit viel Liebe zum Detail in einem luxuriösen und modernen Stil eingerichtet. Die Immobilie erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ist sofort bezugsfertig oder kann weiterhin als touristisches Objekt vermietet werden. Das Haus hat eine Fläche von 142 m² auf einem 925 m² großen Grundstück. Es ist von einem gepflegten Innenhof mit Grillplatz und zwei überdachten Parkplätzen umgeben. Die Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft: Das Zentrum von Šibenik ist nur 10 Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich der Prokljansko-See und der Nationalpark Krka.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
