595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Zečevo Rogozničko · Norddalmatien · Kroatien
Haus mit Pool und Apartments in einem ruhigen Teil von Rogoznica
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14185
970.000 €
Eckdaten
- Preis
- 970.000 €
- Preis pro m²
- 3.880 €/m²
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstück
- 520 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2005
- Entfernung zum Flughafen
- 29 km
8% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus mit Pool und Apartments in einem ruhigen Teil von Rogoznica Haus mit Pool und Apartments in einem ruhigen Teil von Rogoznica Das Haus liegt in Rogoznica, in der ruhigen und attraktiven Ortschaft Zečevo, und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige Immobilie für Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 236,46 m² ist es auf einem Grundstück von 520 m² errichtet und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig oder zur Fortführung der touristischen Vermietung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität und Komfort bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere, voll ausgestattete Apartments, jedes mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Einen zusätzlichen Wert des Erdgeschosses stellt ein separater Spielraum dar, ausgestattet mit einem Billardtisch, Dartscheibe, einer Videospielkonsole und weiteren Unterhaltungsangeboten, was dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Gäste in der touristischen Vermietung macht. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, mit einem zusätzlichen separaten Badezimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der warmen dalmatinischen Abende. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Studio-Apartments, jedes mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer sowie eigener Terrasse mit schönem Meerblick. Das Grundstück ziert ein gepflegter Garten, ein großzügiger Pool und eine Sonnenterrasse, die ein echtes mediterranes Ambiente und zusätzlichen Luxus schaffen. Zum Haus gehören insgesamt sechs Parkplätze. Die Mikrolage ist äußerst günstig – gelegen an einem ruhigen und stillen Ort, gleichzeitig nur 500 Meter vom Meer entfernt. Das Eigentum ist einwandfrei und lastenfrei. Zečevo ist Teil der Riviera von Rogoznica, gelegen zwischen Split und Šibenik, und der Flughafen Split ist nur 30 Kilometer entfernt. Rogoznica gilt als einer der begehrtesten Orte an der Adria, besonders bei Liebhabern Dalmatiens und des Nautiksports, dank eines der hochwertigsten Yachthäfen in diesem Teil der Küste sowie eines reichhaltigen Angebots an Einrichtungen und Naturschönheiten im Ort selbst und in der Umgebung. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice, bei dem Angebote mehrerer Banken an einem Ort verglichen werden. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
