702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 Zimmer
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Grundstück in der Bauzone mit Panoramablick auf den Kvarner
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14454
1.234.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.234.000 €
- Grundstück
- 4.934 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück in der Bauzone mit Panoramablick auf den Kvarner Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in außergewöhnlicher Lage an der Opatija-Riviera, mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und das kristallklare Meer. Es liegt in einem ruhigen und sonnigen Gebiet, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Opatijas, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone gemäß dem geltenden Bebauungsplan, mit der Möglichkeit, freistehende oder Doppel-Einfamilienhäuser zu errichten. Für freistehende Objekte beträgt die Mindestparzellenfläche 800 m², für Doppelobjekte die Mindestfläche 600 m². Die höchstzulässige Brutto-Geschossfläche beträgt 400 m² für freistehende Objekte mit maximal zwei Wohneinheiten. Ebenso ist es möglich, Mehrfamiliengebäude mit einer maximalen Bruttofläche von bis zu 500 m² und höchstens sechs Nutzungseinheiten zu errichten. Das Grundstück bietet einen wunderschönen, offenen Meerblick, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine Zufahrtsstraße, und die Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau einer luxuriösen Villa, eines Einfamilienhauses oder eines Investitionsprojekts an einer der gefragtesten Lagen an der Adria dar. Für weitere Informationen, die Lagedokumentation und eine Geländebesichtigung kontaktieren Sie uns gerne. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
