115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück 1009 m² in Dubrava.
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12102
100.900 €
Eckdaten
- Preis
- 100.900 €
- Grundstück
- 1.009 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 38 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück 1009 m² in Dubrava. In der ruhigen Umgebung von Dubrava, nahe Šibenik, befindet sich ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1009 m². Es hat eine regelmäßige Form, der Zugang ist gesichert. Diese Lage bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe, ist von Natur umgeben und gleichzeitig nur 5 km von Šibenik entfernt, was eine schnelle und einfache Anreise in die Stadt und zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht. Das Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets in einem unbebauten Teil, was zukünftigen Eigentümern die Freiheit bei der Planung und Umsetzung ihrer eigenen Ideen bietet – sei es der Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa mit Pool oder eines touristischen Objekts. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei, was den Kaufprozess zusätzlich erleichtert und beschleunigt. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein großzügiges Grundstück an einem ruhigen Ort mit viel Potenzial suchen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
