335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Vižintini · Istrien · Kroatien
BAUGRUNDSTÜCK UND LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE, VERKAUF, ZRENJ, 9481 M²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12418
260.000 €
Eckdaten
- Preis
- 260.000 €
- Grundstück
- 9.481 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 55 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
BAUGRUNDSTÜCK UND LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE, VERKAUF, ZRENJ, 9481 M² Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück, das in einer ruhigen und authentischen istrischen Ortschaft gelegen ist und außergewöhnliches Potenzial für Investitionen und Entwicklungen bietet. Mit einer Gesamtfläche von 9.481 m² stellt das Grundstück eine ideale Kombination aus Bau- und landwirtschaftlicher Fläche dar, wobei 1.850 m² innerhalb der Bauzone liegen und die Möglichkeit bieten, bis zu drei Häuser mit Pool zu bauen. Das Gelände ist leicht geneigt, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt und Möglichkeiten für interessante architektonische Lösungen eröffnet. Die Infrastruktur ist günstig positioniert – das städtische Wasser befindet sich direkt am Grundstück, während der Stromanschluss in unmittelbarer Nähe ist, und die Abwasserentsorgung ist über ein eigenes System vorgesehen. Die Lage bietet völlige Ruhe und Privatsphäre, umgeben von unberührter Natur und der charakteristischen istrischen Landschaft, was diese Immobilie perfekt für die Entwicklung von luxuriösen Ferienhäusern oder Familienheimen im Einklang mit der Natur macht. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für Investitionen im Hinterland Istriens dar, mit großem Potenzial und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
