471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Selca · Mitteldalmatien · Kroatien
Brač, Povlja, Grundstück mit Olivenhain und Meerblick, 3839 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18684
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Grundstück
- 4 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 14 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 33 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Olivenhain und Haus im Bau – Insel Brač Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Olivenhain von 3.839 m² auf der wunderschönen Insel Brač, mit einem bestehenden Haus im Bau von 100 m² auf zwei Etagen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil der Insel, ideal für alle, die Privatsphäre, authentische mediterrane Atmosphäre und ein Leben im Einklang mit der Natur suchen. - Grundstücksfläche: 3.839 m² - Haus: 100 m² (zweistöckig) - Anzahl der Olivenbäume: 60 - Wassertank: 70 m³ - Strom: Solarsystem (Installation der Paneele im Gange) - Zufahrt: mit dem Auto erreichbar Das im Bau befindliche Haus erstreckt sich über zwei Etagen und kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden. Es ist von einem Olivenhain mit 60 tragenden Bäumen umgeben, der eine besondere mediterrane Atmosphäre und völlige Ruhe schafft. Dank des Solarsystems und des Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von 70 Kubikmetern bietet die Immobilie ein hohes Maß an Selbstversorgung und Unabhängigkeit von klassischen Versorgungsanschlüssen. Derzeit läuft die Installation der Solarpaneele, was die Energieeffizienz des Gebäudes weiter erhöhen wird. Perfekte Gelegenheit für: - Alle, die Ruhe und Privatsphäre in natürlicher Umgebung suchen - Liebhaber des Olivenanbaus und des mediterranen Lebensstils - Investoren, die ein Ferienhaus oder eine touristische Mietimmobilie auf Brač suchen Das Grundstück mit Olivenhain und Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine selbstversorgende Immobilie auf einer der schönsten kroatischen Inseln zu erwerben. Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis angegeben ist, gilt derselbe Preis auch bei uns. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Agenturprovision. Für diese Immobilie ist der Kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15634 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
