120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Dubrovnik · Süddalmatien · Kroatien
Baugrundstück zu verkaufen, Orašac, bei Dubrovnik, 288 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12219
99.000 €
Eckdaten
- Preis
- 99.000 €
- Grundstück
- 288 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
Seit 11 Tagen onlinePreis gesenkt · Vorher 110.000 €
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück zu verkaufen, Orašac, bei Dubrovnik, 288 m² Rechteckiges Baugrundstück mit sanfter Hanglage und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Elaphiten (600 m Luftlinie vom Luxusresort „Dubrovnik Gardens of the Sun“). Es liegt an einer asphaltierten Straße in einem gemischt genutzten, überwiegend Wohngebiet. Strom- und Wasseranschluss sind direkt am Grundstück vorhanden. Lageinformationen liegen vor und können besichtigt werden. Bebauung mit Doppelhaushälften möglich (Bebauungsdichte 0,4, Nutzungsdichte 1,2, maximale Bruttogeschossfläche 340 m², maximal 3 Wohneinheiten). Exzellente Lage, nur 600 m vom Luxusresort und den Stränden entfernt. Orašac ist ein ruhiger, noch unentdeckter Ort, nur 15 Autominuten von Dubrovnik entfernt. Die Gegend entwickelt sich zunehmend zu einem exklusiven Wohngebiet und liegt auf leicht erhöhtem Gelände mit herrlichem Blick auf die Elaphiten. Empfohlen!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
