280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Gornji Humac · Mitteldalmatien · Kroatien
Baugrundstück mit Haus auf Brač – Humac Gornji | 1.820 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12129
195.000 €
Eckdaten
- Preis
- 195.000 €
- Grundstück
- 1.820 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 3 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit Haus auf Brač – Humac Gornji | 1.820 m² Ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau oder die Renovierung auf einer der schönsten Inseln Kroatiens! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 1.820 m² in der bezaubernden Umgebung der Insel Brač, im ruhigen Ort Humac Gornji. Auf dem Grundstück befindet sich ein unfertiges Haus aus den 1980er Jahren, mit einer Fläche von 194 m², das im Grundbuch eingetragen ist und eine ideale Grundlage für eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen oder einen Neubau bietet. Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser (privat), Abwasser (privat). LAGE – VORTEILE: Gelegen in einem ruhigen Teil der Insel – ideal zum Erholen und Entspannen Wunderschöner Blick auf die Natur und die umliegenden Olivenhaine Nur wenige Minuten Fahrt zum Meer und zu attraktiven Stränden Brač hat regelmäßige Fährverbindungen zum Festland (Split – Supetar) Nähe zur grundlegenden Infrastruktur (Strom und Wasser in der Nähe des Grundstücks verfügbar) Humac Gornji ist ein kleines, authentisches dalmatinisches Dorf im Inselinneren von Brač, bekannt für seine Ruhe, unberührte Natur und die traditionelle mediterrane Atmosphäre. Nur 15 Minuten Fahrt zum bekannten Touristenzentrum Bol, mit dem weltberühmten Zlatni Rat Strand. Ca. 10 Minuten vom Flughafen Brač entfernt, der saisonale Direktflüge aus mehreren europäischen Städten anbietet. Etwa 30 Minuten bis Supetar und der Fährverbindung nach Split. Ideal für eine ausgeglichene Kombination aus Ruhe im Inland und der Nähe zum Meer und touristischen Annehmlichkeiten. Eigentum: Das Eigentum ist rechtlich klar, ohne Belastungen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
