280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Baugrundstück in Ičići – moderne Villa mit Pool, baubereit
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12387
250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 250.000 €
- Grundstück
- 649 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück in Ičići – moderne Villa mit Pool, baubereit Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 649 m² im prestigeträchtigen Ort Ičići an der Opatija-Riviera mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines modernen, luxuriösen Einfamilienhauses mit Pool. Das Projekt sieht eine individuelle Villa in zeitgenössischem Design mit drei Wohneinheiten, mehreren Etagen, großen Glasflächen und geräumigen Terrassen vor, die eine maximale Raumnutzung und einen Panoramablick auf das Meer ermöglichen. Der Außenpool macht diese Immobilie ideal für luxuriöses Wohnen oder touristische Vermietung. Zu den wichtigsten Vorteilen des Grundstücks zählen eine Fläche von 649 m², eine rechtskräftige Baugenehmigung, die einen sofortigen Baubeginn ermöglicht, ein Projekt einer modernen Villa mit Pool und drei Wohneinheiten, mehrere Etagen mit geräumigen Terrassen und großen Glasfassaden, ein attraktiver Panoramablick auf die Opatija-Riviera sowie ein hohes Investitionspotenzial. Die Dokumentation umfasst das Architektur- und Bauprojekt, das Elektroprojekt, das Projekt für Wasserversorgung und Kanalisation, das Projekt für die maschinentechnischen Installationen, das Projekt für die Pool-Technik und das bauphysikalische Projekt. Der zukünftige Eigentümer kann nach Anmeldung des Baubeginns sofort mit dem Bau beginnen, und die gesamte zugehörige Dokumentation geht in sein Eigentum über. Die Lage des Grundstücks macht es besonders attraktiv, da es sich im Herzen der Opatija-Riviera befindet, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den Stränden, zur Marina Ičići und nur wenige Minuten Fahrt von Opatija entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Dank der prestigeträchtigen Lage und der fertigen Projektdokumentation stellt dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit für die rasche Realisierung einer luxuriösen Villa dar, sei es zum privaten Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Es ist eine seltene Gelegenheit, die sofort realisiert werden kann, kontaktieren Sie uns daher für weitere Informationen und eine Besichtigung. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
