539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Trogir · Mitteldalmatien · Kroatien
Baugrundstück auf der Insel Drvenik Veliki – Perfekte Investitionsmöglichkeit!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12042
435.750 €
Eckdaten
- Preis
- 435.750 €
- Grundstück
- 3.554 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück auf der Insel Drvenik Veliki – Perfekte Investitionsmöglichkeit! Dieses attraktive Grundstück auf der idyllischen Insel Drvenik Veliki bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Besitzer eines Stücks Paradies im Herzen der Adria zu werden. In einer ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zum Meer gelegen, ist dieses Land ideal für den Bau einer Luxusvilla, eines Familienresorts oder die Entwicklung eines Tourismusprojekts. Das Grundstück erstreckt sich über 3.554 m² auf zwei Parzellen und bietet eine spektakuläre Aussicht auf das Meer und die umliegenden Inseln, wodurch es zu einem perfekten Ort für Entspannung und das Genießen der Natur wird. Dank der ausgezeichneten Lage in der Bucht von Grabule bietet dieses Grundstück ein komplettes Erlebnis des Lebens am Meer, und die Nähe zu beliebten Stränden und unberührter Natur erhöht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich. Das Grundstück befindet sich im unbebauten Teil des Baugebiets und liegt in einem Bereich, in dem keine speziellen Vorschriften für die Nutzung des Raums festgelegt sind. Die Insel Drvenik Veliki ist bekannt für ihre unberührte Natur und kristallklares Wasser und wird zunehmend als perfektes Ziel für Investitionen im Tourismussektor erkannt. Aufgrund der Nähe zu Split und Trogir ist die Insel gut erreichbar und ideal mit allen wichtigen Einrichtungen verbunden, gleichzeitig aber auch ausreichend ruhig und entfernt vom hektischen Alltag. Dieses Grundstück eignet sich nicht nur perfekt für den Bau eines privaten Refugiums, sondern hat auch großes Potenzial für die Entwicklung einer touristischen Einrichtung, eines luxuriösen Resorts oder eines umweltfreundlichen Projekts. Das Eigentum ist vollständig (1/1), lastenfrei, mit Zufahrtswegen und vorhandener Infrastruktur.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
