2.650.000 €Tar-Vabriga · Istrien
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 Zimmer
Baška · Kvarner · Kroatien
Baška, Krk, Luxusvilla mit Pool und Whirlpool in der Nähe des Meeres
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18483
2.000.000 €
Eckdaten
- Preis
- 2.000.000 €
- Preis pro m²
- 7.143 €/m²
- Wohnfläche
- 280 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
32% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine Luxusvilla mit einer Fläche von 280 m² steht zum Verkauf, nur 500 Meter vom Meer entfernt in Baška auf der Insel Krk gelegen. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen Raum mit Sauna und Whirlpool sowie ein Billardzimmer im angrenzenden Raum. Vor der Villa befindet sich ein beheizter Außenpool, umgeben von Sonnenliegen und Loungesesseln, und die Villa verfügt über einen gesicherten Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und wird derzeit als Touristenvermietung genutzt, was die Möglichkeit bietet, ein etabliertes Mietgeschäft zu übernehmen. Außerdem gibt es eine Schwester-Villa nebenan, und es ist möglich, beide Villen zusammen zu kaufen. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15058 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
