115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Wohnung. Verkauf. Unmittelbares Zentrum von Varaždin. 79 m2. Generalsaniert.
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13028
158.000 €
Eckdaten
- Preis
- 158.000 €
- Preis pro m²
- 1.975 €/m²
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1935
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 66 km
23% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wohnung. Verkauf. Unmittelbares Zentrum von Varaždin. 79 m2. Generalsaniert. In ausgezeichneter Lage, 100 Meter vom Korzo von Varaždin entfernt, am Hauptpark von Varaždin. Generalsaniert, wobei alle Installationen und das Dach erneuert sowie eine zusätzliche Wärme- und Schallisolierung angebracht wurden. Etagen-Gasheizung, Klimaanlage. Sehr hell und intim, mit Blick auf die Grünzone auf der einen Seite und die Dächer von Varaždin auf der anderen Seite. Parkmöglichkeit im Hof.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
